Продажа квартир по адресу улица Ульянова, 95 

Продается 3-комнатная квартира, расположенная на 6-ом этаже 10-этажного кирпичного дома. Квартира не угловая, очень теплая. Отопление центральное (есть возможность установления индивидуального теплосчетчика на квартиру). Окна выходят на разные стороны. Общая площадь 71,5 кв.м. Лоджия — 9 кв. м. Кухня - 9,1 кв. м., комнаты - 17.9, 14, 15.8 кв. м., коридор - 9 кв. м., санузел раздельный, есть кладовая в квартире и дополнительная на этаже. Высота потолков 2,5 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Установлена металлическая дверь. Окна- деревянный стеклопакет. Потолки натяжные со встроенными точечными светильниками. Напольное покрытие в коридоре, комнате и на кухне - качественный ламинат, перед входной дверью -плитка, в спальнях -линолеум. Ванная выложена плиткой. Установлены счетчики и фильтры на г/х воду,счетчик на газ. Лоджия застеклена (пластиковые окна) и обита вагонкой. Во дворе дома большая парковка, детские площадки, двор закрытый (шлагбаум). Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазин Спар, биатлонный комплекс, сетевые магазины, детские сады, школы, поликлиники. Остановка общественного транспорта рядом, можно уехать в любой район города. Квартира без обременений и долгов. Просьба к риэлторам беспокоить только при наличии реального покупателя.

Просторная трехкомнатная квартира площадью 72 кв. м расположена на последнем, 10-м этаже современного кирпичного дома по улице Ульянова, 95 в Ленинском районе. Квартира отличается удачной планировкой: изолированные комнаты (17,2, 15 и 14 кв. м), кухня 9,1 кв. м, раздельный санузел с возможностью установки стиральной машины, прихожая с гардеробной зоной. Панорамные окна обеспечивают отличную инсоляцию и открывают вид на город с высоты, при этом звукоизоляция оконных конструкций гарантирует тишину. Состояние квартиры — хорошее, проведен косметический ремонт: ровные стены, линолеум, сантехника в рабочем состоянии. Дом оснащен лифтами, включая грузопассажирский, на прилегающей территории организована охраняемая парковка с шлагбаумом.  Локация сочетает развитую инфраструктуру с экологичными зонами отдыха. В 5–7 минутах ходьбы — школы № 11, 24, 26, три детских сада, поликлиника и больница. В шаговой доступности супермаркет «Спар», аптеки, отделения банков. Для активного отдыха в пешей доступности парковая зона, биатлонный центр, гимнастический центр имени Аркаева и стадион «Жилищник». Удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, выезд на основные магистрали района занимает 5 минут.  Объект подойдет для семьи с детьми благодаря безопасности района, обилию образовательных учреждений и спортивных объектов рядом. Высокий этаж без соседей сверху, парковка и продуманная планировка добавляют практичности. Квартира готова к проживанию, но оставляет пространство для индивидуального ремонта. Код пользователя: 149420 Номер в базе: 8881476